IPTU

IPTU 란 무엇입니까?

IPTU는 재산세 및 도시 영토세 (Urban Territorial Tax )의 약자로, 도시화 된 지역 내의 아파트, 상업용 객실, 주택 또는 기타 유형의 부동산과 같은 도시 부동산을 소유 한 사람들로부터 부과되는 브라질 세금 입니다.

IPTU는 연방 헌법에 포함되어 있으며 법인 및 개인에게 서비스를 제공합니다. 전체 IPTU 리젠시는 1966 년 10 월 25 일자 법 No. 5, 172에 의해 대표되는 국가 세금 코드 (CTN)의 적용을받습니다.

IPTU의 주된 목적은 기본적으로 재정, 즉 정부를위한 재원을 확보하는 것이지만, 부동산 가격을 통제하는 수단이 될 수도 있습니다.

건물에 건물 유형이없는 경우 토지 소유주는 소위 도시 지역 세금 만 지불해야합니다.

도시에 거주하지 않고 농촌 지역에 거주하는 사람들은 세금을 내고 ITR농촌 영토세 를 의미합니다.

법에 따르면 지역은 물 공급, 하수도 시스템, 공공 조명 시스템, 초등학교 및 보건 클리닉 등 주민들에게 기본 조건을 제공하는 것으로 이해됩니다. 3 킬로미터의 최대 거리와 충적수 파이프가있는 포장 도로.

어떤 주에서는, 보통 가장 작은 주에서 IPTU가 주요 자금 원입니다. IPTU 계산의 기준은 지불 된 세금, 현금 가치 및 현금에 대한 재산 가치입니다. IPTU를 계산하는 데 사용되는 비율은 각 시정촌의 입법자가 설정하며 국가에 따라 다를 수 있습니다.

재산의 IPTU 값의 정의에 대한 계산에 영향을 미치는 요인들 중 일부는 토지의 크기, 위치, 건축 면적 및 건설의 완성도로 구성된 자격 등입니다.

스퀘어 미터와 Venal 값의 의미를 참조하십시오.

IPTU는 재산이 적절하게 사용되고 있지 않음을 증명할 때 정부가 IPTU를 늘릴 수 있기 때문에 소유주가 큰 재산을 잘못 사용하는 것을 방지하기위한 매우 중요한 사회적 기능을 가지고 있습니다. 소유주가 재산을 팔아서 생산적으로 만듭니다.

또한보십시오 : IPVA의 의미.